Casa / Chalet en Pravia, Somado, venta

Somao Asturias Casa independiente con pequeño jardín terraza de 6 dormitorios y 2 baños junto a la Playa de Aguilar y Muros del Nalón

Costa Norte Real Estate tiene el placer de presentar esta magnífica propiedad en Somao, Asturias, un enclave excepcional junto a Muros del Nalón y la playa del Aguilar. Somao es un pueblo reconocido por su ambiente selecto y una vibrante vida comunitaria, galardonado en 2020 con el prestigioso Premio Pueblo Ejemplar de Asturias por la Fundación Princesa de Asturias. Su incomparable belleza y su arquitectura de Indianos, con impresionantes casonas construidas a finales del siglo XIX, lo convierten en el lugar perfecto para establecer su nuevo hogar en un entorno con historia y distinción.

Esta casa, recientemente rehabilitada y lista para entrar a vivir, destaca por una versatilidad técnica sobresaliente: su diseño permite realizar en el futuro la división en dos viviendas independientes. Esta característica es ideal para maximizar su inversión o adaptar el espacio a las necesidades cambiantes de su familia. En la planta principal, encontrará una cocina amueblada y equipada a estrenar, un dormitorio, salón, baño y una segunda cocina, configuración perfecta para una unidad separada. Una cuidada escalera de madera guía hacia la primera planta, donde esperan cinco habitaciones y un baño, todo ello bañado por la luz natural de un gran ventanal con orientación sur. Además, el bajo cubierta cuenta con forjado nuevo, ofreciendo un potencial adicional increíble para ampliar o personalizar la superficie según sus preferencias.

En el exterior, un encantador jardín-terraza de 40 m² cerrado se presenta como el escenario idóneo para reuniones privadas o simplemente para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. La ubicación es estratégica desde un punto de vista logístico y de ocio; la proximidad a la Playa de Aguilar y a Muros del Nalón asegura un acceso rápido a las mejores zonas de naturaleza de la costa asturiana. Somao está perfectamente comunicado, disponiendo de tren en Muros del Nalón y una conexión a solo 2 km con la Autovía del Cantábrico (A-8), lo que permite desplazarse con agilidad por toda la cornisa cantábrica, situando a Gijón a menos de 30 minutos.

La proximidad al Aeropuerto de Asturias es otra de las grandes ventajas competitivas de esta propiedad, situándose a una distancia de entre 10 y 15 kilómetros, lo que se traduce en un trayecto de apenas 15 minutos en coche. Esta cercanía resulta fundamental para quienes buscan una segunda residencia y valoran los traslados rápidos y cómodos. Poblaciones de gran interés como Cudillero, Pravia y Luarca permiten disfrutar de una gastronomía de primer nivel a escasos minutos de su residencia. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación idónea de tranquilidad rural, patrimonio histórico y excelente accesibilidad a los puntos clave de la región. Si busca una propiedad con carácter, potencial y en un entorno privilegiado, esta es su oportunidad. No dude en contactarnos para solicitar más información o concertar una visita.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos notariales ni registrales. Dado que la aplicación de honorarios de intermediación a la parte compradora depende de las condiciones específicas de cada activo, se informará detalladamente sobre este extremo y cualquier otro coste adicional con carácter previo a la visita formal del inmueble.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Asturias
• Población: Pravia
• Zona: Somado
• Habitaciones: 6
• Baños: 2
• Sup. Construida: 160 m²
• Sup. Parcela: 40 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones): E 999.99 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2024
• Cocina: Independiente - Equipada
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Privado
• Suelo del inmueble: Gres
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Persianas: Sí

Somao Asturias Casa independiente con pequeño jardín terraza de 6 dormitorios y 2 baños junto a la Playa de Aguilar y Muros del Nalón

Costa Norte Real Estate tiene el placer de presentar esta magnífica propiedad en Somao, Asturias, un enclave excepcional junto a Muros del Nalón y la playa del Aguilar. Somao es un pueblo reconocido por su ambiente selecto y una vibrante vida comunitaria, galardonado en 2020 con el prestigioso Premio Pueblo Ejemplar de Asturias por la Fundación Princesa de Asturias. Su incomparable belleza y su arquitectura de Indianos, con impresionantes casonas construidas a finales del siglo XIX, lo convierten en el lugar perfecto para establecer su nuevo hogar en un entorno con historia y distinción.

Esta casa, recientemente rehabilitada y lista para entrar a vivir, destaca por una versatilidad técnica sobresaliente: su diseño permite realizar en el futuro la división en dos viviendas independientes. Esta característica es ideal para maximizar su inversión o adaptar el espacio a las necesidades cambiantes de su familia. En la planta principal, encontrará una cocina amueblada y equipada a estrenar, un dormitorio, salón, baño y una segunda cocina, configuración perfecta para una unidad separada. Una cuidada escalera de madera guía hacia la primera planta, donde esperan cinco habitaciones y un baño, todo ello bañado por la luz natural de un gran ventanal con orientación sur. Además, el bajo cubierta cuenta con forjado nuevo, ofreciendo un potencial adicional increíble para ampliar o personalizar la superficie según sus preferencias.

En el exterior, un encantador jardín-terraza de 40 m² cerrado se presenta como el escenario idóneo para reuniones privadas o simplemente para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. La ubicación es estratégica desde un punto de vista logístico y de ocio; la proximidad a la Playa de Aguilar y a Muros del Nalón asegura un acceso rápido a las mejores zonas de naturaleza de la costa asturiana. Somao está perfectamente comunicado, disponiendo de tren en Muros del Nalón y una conexión a solo 2 km con la Autovía del Cantábrico (A-8), lo que permite desplazarse con agilidad por toda la cornisa cantábrica, situando a Gijón a menos de 30 minutos.

La proximidad al Aeropuerto de Asturias es otra de las grandes ventajas competitivas de esta propiedad, situándose a una distancia de entre 10 y 15 kilómetros, lo que se traduce en un trayecto de apenas 15 minutos en coche. Esta cercanía resulta fundamental para quienes buscan una segunda residencia y valoran los traslados rápidos y cómodos. Poblaciones de gran interés como Cudillero, Pravia y Luarca permiten disfrutar de una gastronomía de primer nivel a escasos minutos de su residencia. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación idónea de tranquilidad rural, patrimonio histórico y excelente accesibilidad a los puntos clave de la región. Si busca una propiedad con carácter, potencial y en un entorno privilegiado, esta es su oportunidad. No dude en contactarnos para solicitar más información o concertar una visita.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos notariales ni registrales. Dado que la aplicación de honorarios de intermediación a la parte compradora depende de las condiciones específicas de cada activo, se informará detalladamente sobre este extremo y cualquier otro coste adicional con carácter previo a la visita formal del inmueble.